売マンション セントポリア金剛東２号棟 312 3LDK

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価格 1,900万円 階建/階 地上5階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩33分
所在地 大阪府富田林市向陽台４丁目
築年月 1996年2月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 92.14㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■フルリフォーム物件（２０２４年１０月末完了予定）　■５階建３階部分　■専有面積９２．１４㎡でリビング広々使えます♪　■角部屋のロフト付き！　■オートロック付き！

    アピールポイント

    ＜☆売主につき仲介手数料不要です☆＞フルリフォームの物件で角住戸にはロフトが付き！閑静な住宅街に位置し、幼稚園、小・中学校が徒歩５分圏内にあり☆リビングは広々としており、快適にお過ごしいただけます。２０２４年１１月上旬にはリフォームが完了予定です。５階建ての３階部分で、角部屋ならではの開放感があり、ロフトも付いているので収納スペースとしても活用できます。オートロックも完備されているので、セキュリティ面も安心です！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩33分
    その他交通 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス25分 向陽台三丁目 停歩6分
    南海高野線 / 金剛駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス15分 向陽台三丁目 停歩6分
    所在地 大阪府富田林市向陽台４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,900万円 平米単価 20.63万円/㎡
    管理費 11,790円/月 修繕積立金 12,890円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セントポリア金剛東２号棟 312
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　ロフト　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：１種中高
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6.9･6.4）
    専有面積 壁芯 92.14㎡ バルコニー 15.95㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社環研) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年10月下旬 仲介手数料 不要
    物件番号 6983590236 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グローリー

    交通：
    阪神電鉄本線／尼崎センタープール前　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市蓬川町１１　ライフイン光菊１階
    TEL：
    06-6430-5632
    FAX：
    06-6430-5633
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第２０４４０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。